Construire sa maison implique de franchir plusieurs étapes administratives et techniques. De l’obtention du permis de construire à l’application de la dernière couche de peinture, le projet s’étend sur une période durant laquelle vous verrez défiler les 4 saisons. C’est un processus bien plus complexe qu’une simple recette de cuisine ! Dans cet article, découvrez les durées moyennes observées sur nos projets de construction.
Les étapes clés de la construction d’une maison
Combien de temps faut-il prévoir pour les démarches administratives et la réalisation des travaux ?
- Premiers rendez-vous, écoute de vos besoins, visite d’un chantier, découverte du terrain et conception de votre Avant-projet personnalisé : environ 1 mois
- Signature du contrat et préparation du dossier de permis de construire jusqu’à son dépôt en mairie : 1 mois
- Instruction du permis : de 1 à 3 mois
- Travaux : entre 12 et 15 mois pour le gros œuvre et le second œuvre, selon la taille et la complexité de la maison, jusqu’à la livraison d’une maison prête à décorer.
Si vous choisissez de réaliser certains travaux vous-même, la livraison de la maison peut être avancée.
Au total, il faut prévoir environ 1 an et demi avant de pouvoir emménager dans votre nouvelle maison. Ne vous précipitez donc pas pour préparer vos cartons : vous avez encore le temps de convier vos voisins pour un apéritif !
Qu’est-ce qui rallonge le chantier de construction ?
Nos maisons sont construites en briques de terre cuite, une technique qui prend naturellement plus de temps que les constructions en bois ou en éléments préfabriqués.
Certaines étapes nécessitent des temps de séchage. Par exemple, la chape doit sécher pendant 4 à 6 semaines avant que les travaux puissent continuer.
Les conditions météorologiques peuvent également influencer l’avancement du chantier (et perturber un pique-nique dominical… c’est la dure loi de la nature).
Cependant, grâce à une coordination efficace des différents corps de métier, nous veillons à respecter le calendrier prévu.
