Villa Montreux
Overview
Villa avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman – Clarens (Montreux)
UN BIEN RARE SUR LA RIVIERA
Dominant la Riviera vaudoise, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et les Alpes. Orientée plein sud, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de couchers de soleil spectaculaires.
POINT FORT MAJEUR
- Vue imprenable sur le lac Léman
- Panorama dégagé sans vis-à-vis
- Vue sur les Alpes
- Environnement calme et privilégié
Un cadre de vie unique et recherché.
POTENTIEL DE VALORISATION
Ce bien offre un fort potentiel de transformation grâce à :
- L’aménagement possible du sous-sol
- La transformation des combles
- La qualité exceptionnelle de l’emplacement
Idéal pour un projet personnalisé à forte valeur ajoutée.
IDÉAL POUR
- Résidence principale avec cachet
- Résidence secondaire
- Investisseur ou projet de rénovation
SITUATION
Clarens (Montreux), dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et d’un panorama exceptionnel.
DISPONIBILITÉ
- Libre de Suite
Details
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Référence du bien:LM01
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Superficie totale (m²):665 m2
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Zone habitable (m²):165 m2
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Pièces:9
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Chambres:3
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Prix:1,250,000 CHF
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Année de construction:1961
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Statut:
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Sols:1
Floor Plans
- Salle de jeux
- Cave
- Buanderie
- Espaces polyvalents
- 👉 Possibilité d’aménagement en surface habitable (sous réserve d’autorisations)
- Séjour lumineux
- Cuisine
- 2 chambres
- Accès direct au balcon et à la terrasse
- Poêle à mazout
- 1 pièce existante
- ⚠️ Non habitable en l’état
- 👉 Potentiel d’aménagement après modification de la toiture (sous réserve d’autorisations)
- Jardin
- Terrasse
- Balcon avec vue panoramique
- Abri de jardin
- Accès à la propriété à pied
- Place de parc à louer à env. 200 mètres
Facilities
Type de bien
Villa individuelle
État
Bon, à rafraîchir
